Kataster nieruchomości, czyli ewidencja gruntów

Kataster nieruchomości, czyli ewidencja gruntów

Czym właściwie jest kataster nieruchomości? Pewnie wielu osobom to pojęcie niewiele mówi. W polskiej praktyce nieruchomościowej jest raczej stosunkowo rzadko używane przez specjalistów od spraw rynku. Tymczasem jest to po prostu publiczny rejestr danych o gruntach i budynkach oraz ich właścicielach i udziałowcach. W polskiej rzeczywistości prawnej kataster to po prostu określenie zamienne ewidencji gruntów i budynków. Kataster zawiera w sobie cały zbiór informacji i dokumentów prowadzonych przez administrację samorządową. Są one wykorzystywane dla potrzeb obliczania i pobierania podatku od nieruchomości. Po co właściwie jest kataster? Służy on przede wszystkim do zakładania i prowadzenia ksiąg wieczystych, ustalania wymiaru podatków oraz dostarczenia odpowiednich danych dla gospodarki państwowej. W katastrze można spotkać wiele informacji dotyczących położenia, powierzchni, granic, klas gleb i rodzajów gruntów. W dodatku udostępnia on także dane dotyczące położenia, przeznaczenia i danych technicznych budynków i budowli. Kataster zawiera również oznaczenia ksiąg wieczystych, a także dany właściciela lub osoby władającej gruntem. Kataster nie jest wymysłem współczesnego rynku nieruchomości. Ta księga istnieje w praktyce użytkowania nieruchomości już od ponad 4000 lat. Najstarszy tego typu dokument pochodzi z 1086 roku z Albionu.

[Głosów:1    Średnia:5/5]