Kupno działki budowlanej

Kupno działki budowlanej

Nieruchomości podzielić możemy na kilka rodzajów. Również zaliczamy do nieruchomości działki budowlane. Inaczej tego rodzaju nieruchomość nazywa się nieruchomością gruntową. Jest to podstawowy rodzaj nieruchomości. To z nią trwale związane są inne elementy: budynki, rośliny, maszyny, itp. Kupno działki to inwestycja, która związana jest często z budową domu. Tak więc podczas kupowania działki budowlanej powinno zwracać się uwagę nie tylko na jej kształt, wielkość, czy położenie, ale przede wszystkim na jej kondycję prawną. Sprawdzenie tej kwestii jest bardzo ważne. Ono pozwala nam na uniknięcie możliwych nieprzyjemności. Sprawdzenie stanu prawnego możliwe jest w Sądzie rejonowym w księgach wieczystych. Informacje tam zawarte są prawdziwe, i z nich dowiemy się o obecnym właścicielu danej działki. Warto również zapoznać się z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Owszem jest wiele takich działek, które nie posiadają tego planu miejscowego. Jednak nie oznacza to, że jesteśmy na straconej pozycji. Wówczas w takiej sytuacji należy złożyć wniosek w urzędzie o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Z tego dokumentu dowiemy się bardzo wiele. Między innymi to jaki dom może powstać, o jakich parametrach, kąt nachylenia dachu, rodzaj dachu, itp. Informacje te warto znać zanim zdecydujemy się zakupić działkę a później projekt.

[Głosów:1    Średnia:5/5]