Wybór i kupno działki

Wybór i kupno działki

Kiedy chcemy wybudować dom musimy najpierw poszukać i kupić działkę. Każdemu z nas zależy na tym by była ona odpowiednia. Aby tak jednak było naszym zadaniem jest zwrócić uwagę na kilka podstawowych czynników. Bez dwóch zdań najważniejszy jest status prawny oraz warunki umowy. Jeśli tego nie sprawdzimy, to później może nas to wiele kosztować. Przed samym kupnem działki, każdy inwestor powinien dokładnie zbadać samą działkę jak i jej okolicę. W celu tym wybierzmy się do urzędu miasta i zapoznajmy się z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Informacje te są bezpłatne dla każdej osoby zainteresowanej. Dopiero w sytuacji kiedy będziemy chcieli dostać wypis z planu będziemy musieli zapłacić. Warto jest dowiedzieć się o tym, czy działka, którą kupujemy znajduje się w spokojnej okolicy, i czy blisko niej nie znajdują się uciążliwe zakłady, lub czy w przyszłości nie jest planowana budowa na przykład autostrady. Sama działka oprócz tych kwestii powinna spełniać kilka warunków. Przede wszystkim chodzi tutaj o podłączenie do podstawowych mediów, czyli wody, prądu i kanalizacji. Jeśli dla danej działki nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, to należy złożyć wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Kupno działki w rzeczywistości wydaje się prostą sprawą, jednak w praktyce tak nie jest.

[Głosów:0    Średnia:0/5]